แนวคิดเบื้องหลังแผนการลงทุนคือเพื่อให้แน่ใจว่าได้รับผลตอบแทนอย่างสม่ำเสมอเพื่อให้เงินที่คุณมีอยู่ไม่จมอยู่กับภาวะเงินเฟ้อ นอกจากนี้การลงทุนไม่ได้หมายถึงหุ้นพันธบัตรและทองคำเท่านั้น อสังหาริมทรัพย์ได้รับความนิยมอย่างกว้างขวางหลังจากที่มีตัวเลือกมาหลายปีแล้ว ขายฝากที่ดินได้ลดทอนกำลังใจของนักลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์ แต่ก็ไม่ควรเป็นข้ออ้างของคุณที่จะพลาดโอกาสในการลงทุนที่ยอดเยี่ยมเช่นนี้ การเผชิญกับวิกฤตดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของทางเลือกในการลงทุนใด ๆ ก่อนที่คุณจะเข้าสู่โลกของการลงทุนด้านขายฝากที่ดินอย่างลึกซึ้งโปรดทราบข้อเท็จจริงพื้นฐานบางประการของตลาดนี้ให้ดีเสียก่อน

การลงทุนในขายฝากที่ดินคืออะไร

ในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์คุณใช้เงินของคุณเพื่อขายฝากที่ดินและสร้างกระแสเงินที่มั่นคงโดยการขายเช่าซื้อหรือให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ขายฝากที่ดิน ได้แก่ บ้านที่สร้างขึ้นวิลล่าอพาร์ตเมนต์พื้นที่เปิดโล่งและพื้นที่เชิงพาณิชย์ ในฐานะเจ้าของทรัพย์สินคุณมีสิทธิ์ในการโอนการควบคุมและความเป็นเจ้าของทั้งหมด ผลตอบแทนจากการลงทุนยังอยู่ในรูปของการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน เมื่อสิ่งนี้มาพร้อมกับรายได้ในช่วงเวลาปกติขายฝากที่ดินจึงดูเหมือนเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ อย่างไรก็ตามปัญหาสำคัญประการเดียวคือความต้องการเงินทุนเริ่มต้นจำนวนมากในการเริ่มต้นธุรกิจ ไม่ว่าจะเป็นอสังหาริมทรัพย์หรือการลงทุนในรูปแบบอื่น ๆ เงินทุนเริ่มต้นเป็นสิ่งที่ต้องดูแล

ขายฝากที่ดินนักลงทุนส่วนใหญ่ลงทุนในการลงทุนประเภทนี้เพื่อรับค่าเช่าปกติจากผู้เช่า ขายฝากที่ดินเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจเมื่อพิจารณาถึงรายได้ที่สม่ำเสมอพร้อมกับการชื่นชมมูลค่าทรัพย์สินของคุณ อย่างไรก็ตามคุณจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่นการจำนองค่าบำรุงรักษาและภาษี นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่กระโดดเข้ามาในสาขานี้ด้วยความตั้งใจเพียงอย่างเดียวนั่นคือการปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ให้กับผู้เช่า

ปัญหาเดียวในการลงทุนครั้งนี้คือบางครั้งคุณอาจไม่พบผู้เช่าเป็นเวลานาน

คุณอาจพบว่าการลงทุนประเภทนี้คล้ายกับการลงทุนในกองทุนรวมบริษัทการลงทุนหลังจากรวบรวมเงินจำนวนมากจากนักลงทุนรายย่อยได้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในนามของพวกเขาบริษัทดูแลค่าใช้จ่ายและค่าเช่าทรัพย์สินทั้งหมด จากนั้นผลกำไรจะถูกแบ่งปันให้กับนักลงทุนทุกคน บริษัท จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียม ปัจจัยเสี่ยงน้อยพอ ๆ กับผลกำไร การลงทุนแบบนี้ไม่จำเป็นต้องมีประสบการณ์การซื้อขายหรือที่เรียกว่าการพลิกทรัพย์สินในวิธีนี้

คุณในฐานะนักลงทุนซื้อขายฝากที่ดินและขายหลังจากที่มูลค่าของมันแข็งค่าขึ้นเพื่อให้ได้กำไร ในบางกรณีนักลงทุนซื้อทรัพย์สินที่มีมูลค่าเพียงเล็กน้อยและปรับปรุงใหม่เพื่อขายในราคาที่สูงขึ้น จำเป็นต้องมีความรู้และประสบการณ์มาก่อนเพื่อให้ประสบความสำเร็จในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์หากคุณยังไม่ชัดเจนว่าวิธีใดดีที่สุดสำหรับคุณขอความช่วยเหลือจากเราเพื่อขอคำแนะนำด้านอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม